Сиз батир же үй сатуу же алмаштыруу жөнүндө чечим, бирок бүтүмүн иштетүү учурундагы турак отчетунда бир жашы жете элек бала көйгөйлөргө дуушар болушат? Бул абдан көп, жана бул макалада ээси баланы жана баланы жазып батирде, же үйдөн чыгып, ар бир менчик ээсинин же баланы жазып алып, эмне жаза аласыз, жокпу, силерге чындыкты айтып коёюн, окуяга күбө болот.
жашы жете элек баланын батиринен кантип жазуу керек?
абдан көйгөйлүү жагдайларда бири Сиз менчиктештирүүгө жана коммуналдык батир бир жашы жете элек баланы жаз келгенде ушундай болот. Бул бала үй ээси болсо, анда, чынында, ал ар бир үй-бүлө мүчөсү мажбурлап мүлктүн бир бөлүгүн бөлүп эле, кыймылсыз мүлккө биргелешип ээси болуп саналат. Бул турак жайы (үйү) сатуу дегенди билдирет гана толугу менен аныкталган учурларда болушу мүмкүн:
- камкордукка аймактык органдарынын токтому кийин.
- эки ата-энеси (көзөмөлчүлөрүнүн же кабыл алуучу ата-эне) макулдугу менен.
Бул татаал көрүнөт? Бирок, чыныгы турмушта бул шарттарды аткаруу үчүн көп учурда абдан кыйын болуп турат. Андан кийин да, ал эмес, ар дайым балдардын ата-энелери чогулуп, же, жок эле дегенде мамиледе жашап жатат. Ал эми атасы (же энеси) дээрлик эч ким, баланы дээрлик төрөлгөндөн баштап, ал (аны) жайгашкан жери жана башка ата-энеси менен байланыша алат деп эч ойлогон да көргөн эмес, ошол болот. Мыйзамдар экинчи ата-эненин макулдугу талап кылынбайт учурларды эске албаганда, бир катар төмөнкүлөрдү караштырат:
- учурда атасынын ата-энелик укуктарынан ажыратуу же энеси ;
- Ал / ал дайынсыз жоголду деп эсептелген учурда;
- ата-бала төрөлгөндөн тартып жок болгон учурда (анын энеси ылайык, кат жүзүндө);
- Ата-эне каза болгон учурда жүргүзүлөт.
Бул камкордук (камкорчулар кенеши) кайрылуу зарыл.
Тилекке каршы, иш-чаралардын бир жалпы алгоритм, мамлекеттик жана мыйзам менен так аныктамасы боюнча Камкорчулар кенеши жок. коргоо органдарынын кызматкерлери үчүн негизги шарты кам - баланын менчик укуктарын коргоо жана, атап айтканда, турак-жайына карата укуктарды сактоо. Бул баланы алуу үчүн, жашоо үчүн тиешелүү шарттарды камсыз кылуу, дароо башка дарек боюнча каттоодон өтүү мүмкүнчүлүгү менен камсыз кылуу керек деп билдирет. Башкача айтканда, эски батирде гана жаңы сатып алабыз (же турак жай, анын укугуна зыян келтирбестен, бала каттоого мүмкүн болгон орун таба) тартып улак алып жаз. Тилекке каршы, иш жүзүндө, аны камсыз кылуу үчүн батир сатып алуу жана сатуу боюнча даярдоо дайыма эле мүмкүн боло бербейт. Ошондой эле камкорчулук органдары сен баланы бир жаңы, алда канча кенен жана кымбат батирди сатып жатканда (мындай учурларда жогору болушу үчүн ошол эле батирде караганда баланын үлүшүнүн наркы) жазууга мүмкүндүк берет. мыйзамдарына ылайык, сатып алуу жана наристенин кыймылсыз мүлк менчик укугун сатуу бүтүмдөр боюнча, башкача айтканда, тез тийиш эмес, жаңы үйдө ълъштёгъ наркы мурдагы жылга салыштырмалуу аз болушу мүмкүн эмес. үй-бүлө арзан, улгайган же бир чакан батирге көчүп барууга аргасыз болгон учурларда, камкордук органдары баланы алуу үчүн уруксат бербей турганын, демек, бала дайыма укугун бузган. Бирок, бул кырдаалда чыгуу жолу бар - уруксат алуу үчүн, келечектеги батирдин баланын салмагы кёбёйгён керек. Мисалы, үч (эки ата-эне жана бала) бир үй-бүлө үчүн жүргүзүлөт: а жаңы турак үч берилген, ал эми эки мүмкүн эмес, - деп, ата менен баланы. Ошентип, батирдин бир үлүшү (бир жарым) баасы мурунку (үчүнчү) караганда жогору болот.
Көрүнүп тургандай, баланын кыймылсыз мүлктү сатып алуу жана сатуу тууралуу келишимге кол коюну пландап эгерде агып менчиктештирилген батирде ал бир караганда туурадай көрүнүшү мүмкүн эле жөнөкөй нерсе эмес да, ошондуктан алдын ала бул жол-жобосун жүргүзүү үчүн кам көрөт.
турак бойго жеткен бала кантип жазуу керек?
турак бойго жеткен баланы алуу үчүн анын макулдугу керек. бала бербей койсо, жетиш
Кандай болбосун, сак болуп, бардык документтерди текшерип тышкары тартынышпайт. Анын үстүнө, сен убакыттын өтүшү менен, башка бирөөнүн баласын катталган мүлктү сатып алып келсе, анын ата-энеси тез бүтүмдүн мыйзамдуулугуна каршы, ошондой эле сот аркылуу мүлктүк укуктарды алып алат. Ал эми бул учурда, мыйзам дээрлик дайыма бала эмес, бойго жеткен кардарлардын тарапта болот.